O debate sobre moradia nas grandes cidades tem se concentrado no preço de compra. O dado mais relevante, porém, é outro: o custo mensal de permanecer.
Condomínio, energia e transporte somados definem a viabilidade de morar em determinada região com mais força do que a parcela do financiamento. É por isso que bairros com transporte eficiente sustentam demanda mesmo com preço de entrada elevado.
Três movimentos em curso
- Adensamento ao longo de eixos de transporte de alta capacidade
- Produtos menores com áreas comuns enxutas e condomínio previsível
- Retrofit de edifícios antigos em regiões centrais consolidadas
