O preço médio do metro quadrado residencial na capital paulista subiu 0,36% em agosto, mas o número agregado esconde trajetórias bastante distintas entre as regiões.

Duas velocidades

Zonas sul e oeste registraram altas acima da média, puxadas por bairros com oferta limitada de terreno e boa infraestrutura. Já regiões com maior estoque de lançamentos apresentaram estabilidade ou variação negativa em termos reais.

A dispersão entre a região mais cara e a mais barata chegou a 2,4 vezes, ante 2,1 no mesmo período do ano anterior.

Para analistas, a tendência de dispersão deve continuar enquanto a oferta de novos empreendimentos permanecer concentrada em poucos eixos da cidade.