O crédito imobiliário manteve ritmo em 2026, com volume financiado praticamente estável no acumulado do ano. A estabilidade do total, porém, convive com mudanças relevantes no perfil das operações.

Entrada maior, prazo mais longo

A entrada média exigida subiu, e os prazos se alongaram para preservar o valor da parcela. O resultado é um comprador que chega ao financiamento com mais recursos próprios e compromete a renda por mais tempo.

  • Entrada média acima de 30% do valor do imóvel nas operações novas
  • Prazos de 360 meses voltaram a ser padrão nas maiores instituições
  • Portabilidade cresceu entre contratos assinados em períodos de juro alto

Especialistas recomendam simular o custo efetivo total, e não apenas a taxa nominal, ao comparar propostas entre instituições.