A análise do condomínio deixou de ser etapa final da compra. Compradores passaram a pedir balancete, ata de assembleia e histórico de obras antes mesmo de apresentar proposta.

O que se verifica

  • Saúde do fundo de reserva e existência de rateios extras em curso
  • Índice de inadimplência do condomínio
  • Obras aprovadas em assembleia e ainda não executadas
  • Laudos de inspeção e situação do seguro

Corretores relatam que rateios extras aprovados e não informados são hoje a principal causa de desistência tardia em negociações.